不動産用語集

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建売住宅

読み方 :
たてうりじゅうたく

用語の解説

建売住宅とは、不動産会社が土地に建物を建て、土地と建物を一体として販売する住宅のことです。
構造・設計は不動産会社でプランニングし、建築確認を取得した後に販売されます。そのため、注文住宅のように、基礎や工法、間取りなど基本部分から自由に作り上げることはできません。
その半面、すでに設計ができているので出来上がりがイメージしやすく、また、規格化された建材や標準化した設備などを採用することで、コスト低減と工期の短縮が可能になります。
かつては建売住宅というと、「出来合いの安上がりな住宅」というイメージがありましたが、現在では、各メーカーによって多彩なブランドやシリーズが登場し、一方では高級化の傾向が強まっています。

HOME'Sくんメモ

建売住宅を購入する場合には、完成済み物件と、これから建設する物件があります。完成済み物件では、実物が見えるので、イメージしていたものと出来上がりが食い違う心配はありません。これから建築する物件では、床材や壁材、内外装のカラーや水まわりの設備など、一定の範囲内で選択できるものもあります。
最近では、注文住宅と建売住宅の中間的な、セミオーダーメイド住宅も登場しています。豊富なプラン例から選択して組み合わせることで、注文住宅に近い自由度を実現するものです。
建売住宅もバリエーションが広がり、ライフスタイルにあわせて選べるようになってきました。
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情報更新日:2007-08-21

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